Ao todo 5 mil imóveis estarão disponíveis na 9° feira em Campo Grande
Mais de 30 empresas, entre imobiliárias, construtoras e incorporadoras, participarão da 9° Feira de Imóveis de Campo Grande que será realizada entre os dias 23 e 26 de maio, no Armazém Cultural. Serão 5 mil imóveis disponíveis, com valores entre R$ 80 mil e R$ 1 milhão. A CEF (Caixa Econômica Federal), financiadora do evento, realizará, na hora, análises de financiamento para aprovação.
Na manhã de hoje, o Secovi (Sindicato das Empresas de Habitação) de Mato Grosso do Sul, e a CEF realizaram um encontro com a imprensa para divulgar a feira.
O Secovi, que organiza o evento, recebe o patrocínio da Caixa. A expectativa é que cerca de R$ 60 milhões sejam movimentados durante os três dias de evento, de acordo com o sindicato. O presidente do Secovi, Marcos Augusto Netto, salienta que a feira é o reflexo da percepção de mercado. “As pessoas tinham medo de fazer financiamento, mas hoje a realidade é diferente”.
O vice-presidente do Secovi, Nelson Benedito, assegura que o crédito imobiliário é o financiamento mais seguro atualmente.
De acordo com a Caixa, já foram liberados R$ 488 milhões em financiamento habitacional desde janeiro até o dia 6 de maio deste ano, representando 6,158 mil imóveis. O valor representa no mercado de Mato Grosso do Sul um crescimento de 95% em relação ao ano passado, onde no mesmo período - de janeiro a 6 de maio - o valor liberado foi cerca de R$ 278 milhões, o que representou 3,468 imóveis.
O superintendente Estadual da CEF, Paulo Antunes, explica que as vantagens da feira estão relacionadas com a facilidade do atendimento centralizado em um único local. Antunes também reforça que as exigências e a burocracia estão menores neste ano, em comparação com 2011. “As exigências são simples, o mais difícil é encontrar um imóvel como o comprador quer e no valor que ele pode”.
Nelson Benedito, vice do Secovi, lembra que o mercado mudou nos últimos tempos, principalmente com o fim do saldo devedor que foi substituído pelo SAC (Sistema de Amortização Constante), onde o saldo é amortizado durante o financiamento. Além dessa mudança, Benedito acredita que o crescimento financeiro da classe C também contribui para as alterações no mercado. “Nos últimos 10 anos cerca de 75 milhões de pessoas fizeram parte dessa mudança do mercado. São pessoas que saíram da classe D e E para classe C”, explica.
Na feira, os interessados poderão fazer simulações on-line e verificar as melhores condições. Além de adquirem imóveis, os visitantes também podem colocar suas casas à venda.
Recentemente o Campo Grande News publicou uma matéria, onde o presidente do Sindimóveis/MS (Sindicato dos Corretores de Imóveis), James Antônio Gomes, afirma que o mercado imobiliário está estável na cidade. Diante disso, o superintendente da CEF, Paulo Antunes, explica que existem números de mercado e os números da Caixa e ressalta que o mercado está em crescimento, “Para nós da Caixa, os números também estão relacionados com dinheiro liberado para outros projetos, além do mercado de compra e venda”, explica.
