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Economia

Bernal eleva em 190% e mulher não paga imposto nem com venda de carro

Caso se repete e valor venal de imóvel sobe 190% em apenas 15 dias

Renata Volpe Haddad | 25/11/2015 10:57
Valor total da dívida seria de R$ 11 mil, mas foi atualizado para R$ 21 mil, duas semanas depois. (Foto: Direto das Ruas)
Valor total da dívida seria de R$ 11 mil, mas foi atualizado para R$ 21 mil, duas semanas depois. (Foto: Direto das Ruas)

O aumento do valor venal dos imóveis em Campo Grande tem pego a população de surpresa e a história tem se repetido. Sem informar a população, o prefeito Alcides Bernal (PP) atualizou em novembro o valor do imóveis usado para a cobrança de imposto. Assim, em 15 dias, um terreno com casa construída valorizou 190% no bairro Coopharádio.

Uma leitora do Campo Grande News que preferiu não se identificar, procurou a reportagem indignada com a situação. No dia 3 de novembro deste ano, a mulher foi ao cartório fazer o orçamento das taxas de transferência da casa que ela está comprando, decidiu vender o carro para pagar o imposto, mas teve uma surpresa depois de 15 dias.

Como de praxe, no dia 3 de novembro o cartório emitiu informações do valor venal do terreno com preço de R$ 79,302.90 e da casa avaliada em R$ 84,220.79. Os impostos custariam para a mulher R$ 11 mil.

Sabendo do valor que desembolsaria e precisando conseguir o dinheiro, a leitora vendeu seu carro de R$ 30 mil, comprou um de R$ 19 mil e ficou com o dinheiro certo da transferência.

No dia 18 de novembro, a mulher voltou ao cartório e recebeu um novo orçamento. "Sem avisar nem nada, a prefeitura subiu o valor do terreno para R$ 230.709,59, e o orçamento subiu para R$ 21.275,06. Eu fico indignada, porque o prefeito alegou que não ia subir excessivamente o IPTU, mas ele aumentou o valor venal justamente para ganhar com o ITBI", comenta.

Primeira avaliação mostrava valores do terreno que dobraram de preço no segundo orçamento. (Foto: Direto das Ruas)
Primeira avaliação mostrava valores do terreno que dobraram de preço no segundo orçamento. (Foto: Direto das Ruas)

Agora, a solução para a mulher, é vender o carro que comprou e ficar sem automóvel. "Vou vender novamente para conseguir levantar o dinheiro e dar R$ 10 mil a mais para a prefeitura", afirma.

Outro caso - No dia 6 de novembro o Campo Grande News mostrou situação parecida vivida por outra leitora. A corretora viu saltar o valor do imóvel de R$ 30 mil para R$ 64,8 mil. Ela fez um orçamento em outubro e o valor da documentação ficaria em R$ 2,5 mil.

No dia 4 de novembro, voltou ao cartório e o terreno tinha aumentado e o valor a documentação passou para R$ 5,5 mil. Só de ITBI a prefeitura elevou o valor cobrado de R$ 600 para R$ 1.296.

De acordo com o vereador Airton Saraiva (DEM) a prefeitura entregou a planta genérica do município de 2015 ontem e apenas nesta quarta-feira (25) ele dará uma posição. "Vamos avaliar como foi feito esse reajuste e apenas na quarta-feira terei mais informações", alega.

O vereador está com a planta genérica do ano passado e vai comparar com a deste ano, para saber se o reajuste do valor venal dos imóveis, foi realizado dentro dos 9,5%, que é permitido.

Outro lado - Por meio da assessoria de imprensa, a prefeitura de Campo Grande informou que a transferência pode ser baseada no valor venal do imóvel ou pelo recibo de compra, o que for maior. Disse ainda que em novembro saiu a nova planta de valores imobiliários, o que pode ter influenciado na alteração dos valores da contribuinte.

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