A notícia da terra a um clique de você.
Campo Grande, Sexta-feira, 09 de Dezembro de 2016


  • Finanças & Investimentos
  • Finanças & Investimentos

    Emanuel Steffen - www.mayel.com.br


13/01/2014 09:16

Comprar X alugar um imóvel?

(*) Emanuel Gutierrez Steffen

A decisão sobre comprar ou alugar um imóvel não é fácil. Até mesmo especialistas têm opiniões diferentes. Para todos, a resposta depende da situação dos mercados imobiliário e financeiro e da própria condição patrimonial e de renda dos envolvidos. Considere ainda que a compra deve ser bem analisada, calculando todas as variáveis como a valorização do imóvel, corretagem, impostos, rendimentos etc. Deve-se considerar também o fato de que, ao alugar, a pessoa não terá o bem no final, embora os valores de aluguel e prestações sejam, às vezes, bem próximos.

Veja Mais
Como os atletas perdem milhões
Qual é a melhor hora para comprar?

Entre os que são a favor do aluguel, podemos enumerar as seguintes vantagens da casa alugada: flexibilidade (já que os contratos de aluguel podem variar de um ano a seis meses), possibilidade de conseguir descontos; proximidade do local de trabalho; maior facilidade de contratação, e menor burocracia. Na mesma linha de raciocínio podemos observar que nem sempre comprar um imóvel residencial para moradia é a melhor opção. Muito menos se essa compra for realizada através de um financiamento, como fazem a maioria dos brasileiros.

Se o valor do aluguel for menor que á parcela de um financiamento, o aluguel pode ser uma boa opção. Entrar num financiamento e não poder pagar pode ser um erro terrível, e é muitas vezes assim que começam os grandes problemas de endividamento e inadimplência que observamos nas famílias brasileiras. Como geralmente, o valor da parcela do imóvel é a maior despesa no orçamento doméstico, outras contas tidas como “secundárias” podem deixar de ser pagas devido à prioridade deste item. Por isso, todo cuidado é pouco, no momento da contratação, não deixando que as despesas com o financiamento superem 30% do valor da renda. Para os que são a favor da casa própria as vantagens também envolvem: Morar no que é seu; liberdade para personalização e reformas; formação de patrimônio para as próximas gerações filhos, netos, etc.

Saber se é à hora de alugar ou comprar um imóvel depende de cada pessoa e, principalmente, do momento pelo qual está passando. O lugar onde mora é onde quer fincar raízes? Há capital suficiente para investir? Acesse neste link (http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/ferramentas/comprar-ou-alugar/) uma ferramenta desenvolvida pelo portal Exame, que pode ajudá-lo na decisão sobre qual é a melhor opção. E você amigo leitor, qual a sua opinião? No seu caso, qual destas modalidades é mais vantajosa, ou em qual momento da vida ela foi mais vantajosa pra você? Seu comentário pode contribuir e muito na decisão de outras pessoas. Até a Próxima!

Disclaimer – A informação contida nestes artigos, ou em qualquer outra publicação relacionada com o nome do autor, não constitui orientação direta ou indicação de produtos de investimentos. Antes de começar a operar no SFN - Sistema Financeiro Nacional o leitor deverá aprofundar seus conhecimentos, buscando auxílio de profissionais habilitados para análise de seu perfil específico. Portanto, fica o autor isento de qualquer responsabilidade pelos atos cometidos de terceiros e suas conseqüências.

(*) Emanuel Gutierrez Steffen – Criador do portal www.manualinvest.com

Como os atletas perdem milhões
Recentemente, um amigo me enviou um artigo de revista que continha alguns exemplos divertidos dos gastos fora de controle de atletas profissionais. C...
Qual é a melhor hora para comprar?
Quando fui convidado a escrever este artigo para o Dinheirama, pelo Renato De Vuono, encarei isso como um grande desafio. Intuitivamente, e para ser ...
Analfabetismo financeiro em alta na era da informação
Vamos fazer uma viagem ao passado? Anos 70, que tal? Neil Armstrong chegará à Lua.“Um pequeno passo para o homem, um grande salto para a humanidade”....
Armadilha das promoções: qual a lógica do “tão barato”?
Semana começando! E essa, em especial, após a “black friday”! E aí? Rolando uma “black ressaca” financeira, ou você conseguiu controlar esses instint...



especialistas entao estao ficando bobo,logico que comprar e melhor opção
alugar e viver mudando destruindo moveis e melhor opção?? logico que nao.
comprar e melhor opção com certeza. a num ser que o cara vive mudando de cidade .ai ja nao e viavel comprar.
 
adriano xavier em 14/01/2014 09:11:14
Quem mais entende de dinheiro são os bancos, e 90% das agências bancárias são alugadas.
 
Cesar Lanzoni em 13/01/2014 10:07:49
imagem transparente

Classificados


Desenvolvido por Idalus Internet Solutions