Aos 18 anos, Juliana consegue R$ 101 mil de subsídio para comprar 1º apartamento

Comprar a casa própria aos 18 anos, com apenas quatro meses de carteira assinada, pode parecer impossível. Para Juliana Soares Correia, bastou uma simulação para descobrir que o sonho estava mais perto do que imaginava. Em Campo Grande, ela conseguiu mais de R$ 101 mil em subsídios e descontos para financiar o primeiro apartamento pelo Minha Casa Minha Vida na MRV, a maior construtora da América Latina.

No caso de Juliana, foram R$ 101.239 em benefícios. Um valor que surpreendeu até ela, que não conhecia direito como funcionavam os programas de subsídio habitacional.

“Fiquei chocada na hora. Falei: ‘Moça, meu Deus, tudo isso? Não está errado?’. Eu não entendia, não sabia o que era subsídio. Fiquei bem emocionada mesmo”, conta.

Moradora da região da Tijuca e auxiliar administrativa, Juliana completou 18 anos no dia 1º de fevereiro e começou a trabalhar há apenas quatro meses. Mesmo tão jovem, a vontade de conquistar o próprio espaço já vinha de muito antes.

“Era algo que eu queria desde pequena. Sempre quis ser independente, sempre comentava com a minha avó. Eu falei: ‘Vou tentando, vou tentando’, até que deu certo”, lembra.

Ela conta que chegou a procurar outros corretores antes de encontrar a MRV pelas redes sociais. Após ver um anúncio no Instagram, entrou em contato com a corretora Hélida Barbosa, fez a análise de crédito e descobriu que o sonho que imaginava distante cabia no orçamento.

O apartamento escolhido fica na região da Vila Nasser, no Castello di Mathisa, que já está na fase de obras. Mais importante para ela foi perceber que a parcela poderia fazer parte da vida financeira sem comprometer todo o salário. “Ficou dentro da minha realidade, é algo que vou conseguir pagar e ainda vai sobrar um dinheiro para mim. Valeu muito a pena.”

Até R$ 103 mil para ajudar na compra

O caso de Juliana mostra que fazer uma simulação pode revelar possibilidades que muita gente nem imagina. Com a combinação dos programas habitacionais disponíveis, os benefícios para a compra da casa própria podem chegar a R$ 103 mil, de acordo com a renda familiar, análise de crédito e enquadramento em cada programa.

Durante o Feirão Habita Campo Grande, é possível verificar a possibilidade de combinar diferentes programas habitacionais. Pelo Minha Casa Minha Vida, o subsídio pode chegar a R$ 55 mil. O MS Moradia pode acrescentar até R$ 32 mil, enquanto o Bônus Sonho de Morar, programa municipal, prevê cotas que podem chegar a R$ 16 mil.

Somados, os benefícios podem chegar a aproximadamente R$ 103 mil, conforme o perfil do comprador e as regras vigentes.

No Minha Casa Minha Vida, famílias com renda bruta mensal de até R$ 3,2 mil estão na Faixa 1. A Faixa 2 contempla renda entre R$ 3.200,01 e R$ 5 mil. Já a Faixa 3 atende famílias com renda entre R$ 5.000,01 e R$ 9,6 mil, com condições de juros reduzidos.

No programa estadual MS Moradia, a faixa de renda familiar vai de R$ 1,5 mil a R$ 8,1 mil. Já o Bônus Sonho de Morar é destinado a famílias que atendam às regras municipais e tenham renda familiar comprovada de até cinco salários mínimos, com cotas de R$ 4 mil, R$ 8 mil ou R$ 16 mil, conforme o enquadramento.

Para reunir os benefícios, o interessado precisa atender aos critérios de cada programa, passar pela análise de crédito da instituição financeira e manter o cadastro habitacional exigido pelo município.

Jovens também estão comprando

Corretora da MRV há seis anos, Hélida Barbosa diz que histórias como a de Juliana têm aparecido com frequência no atendimento. Boa parte dos clientes dela está justamente na faixa dos 18 aos 25 anos. Para Hélida, começar cedo pode mudar a relação do jovem com dinheiro e patrimônio.

“Eles estão colocando uma conquista muito grande antes de outras prioridades. Quando você já tem algo onde morar, isso abre portas para outras oportunidades. Você consegue pensar em um carro, em outro imóvel ou até em ter uma renda no futuro”, afirma.

Ednéia Teixeira, gestora comercial da MRV em Campo Grande, está há 20 anos na empresa e diz que ainda se emociona ao acompanhar esse momento.

"É muito gratificante ser parte da realização de um sonho de vida, como o da casa própria. Nestes 20 anos de MRV, pude conhecer diferentes histórias que se conectam no mesmo objetivo: sair do aluguel, morar bem e ter qualidade de vida. Então, sentir a emoção que vem junto com essa conquista é o que mais me motiva a continuar. A história da Juliana é a concretização do nosso propósito, enquanto construtora e transformadora de realidades", conclui Ednéia Teixeira, Gestora Comercial da MRV em Campo Grande.

Para quem tem a mesma idade e acha cedo demais para pensar na casa própria, Juliana deixa a própria experiência como incentivo.

“Eu penso muito em me realizar agora. Não sei como vai ser o amanhã, então não quero deixar para comprar um imóvel depois. É uma realização para mim.”

Feirão segue até dia 22 de agosto 

Promovido pela Emha (Agência Municipal de Habitação e Assuntos Fundiários), o Feirão Habita Campo Grande segue até 22 de agosto, exceto aos domingos, das 08h às 20h, no Pátio, o Shopping do Centro, localizado na Rua Marechal Rondon, 1.380

No local, os moradores podem fazer ou atualizar o cadastro habitacional, receber orientação sobre financiamento, conhecer os imóveis participantes e verificar se atendem aos critérios para solicitar uma cota do Bônus Sonho de Morar.

A MRV participa do feirão com apartamentos de até R$ 250 mil em diferentes regiões de Campo Grande. Entre as opções estão os residenciais Castelo de Senna e o lançamento Castelo de Algarve, no Pioneiros; Castello di Mathisa, na Vila Nasser; e Castelo de Orleans, na região do Panamá.

Condições MRV - Durante o período da ação, a empresa também oferece condições como taxa da Caixa gratuita, possibilidade de entrada parcelada e ITBI e registro gratuitos para clientes enquadrados no parcelamento em até 30 vezes. As condições dependem de análise e disponibilidade.

Quem não conseguir ir ao feirão também pode procurar a loja da MRV, na Avenida Eduardo Elias Zahran, 580. Neste domingo, enquanto o espaço do feirão no shopping estará fechado, a loja terá atendimento especial das 9h às 13h.

• Para informações e simulação: atendimento da MRV também é feito pelo WhatsApp 99820-4646 (Clique aqui)
• Acesse o site: www.mrv.com.br
• Endereços: MRV está atendendo no Feirão no Pátio Central (veja como chegar) e também na loja que fica na Av. Eduardo Elias Zahran, 580 (veja como chegar)
• Horário de atendimento: Das 08h às 20h (no feirão e na loja de segunda a sábado); Neste domingo, enquanto o espaço do feirão no shopping estará fechado, a loja terá atendimento especial das 9h às 13h.

Valores, subsídios, descontos e demais condições estão sujeitos à renda, análise de crédito, enquadramento nos programas habitacionais, disponibilidade de unidades e regras vigentes.