Construtora planeja condomínio com 440 apartamentos ao lado do Guanandizão
Empreendimento terá cinco torres, área comercial e será construído na Avenida Ernesto Geisel
A MRV Engenharia pretende construir um condomínio com 440 apartamentos na Avenida Presidente Ernesto Geisel, entre a Travessa do Touro, a Rua do Aquário e a Rua dos Andes, na Vila Nhanhá, em Campo Grande, próximo ao Ginásio Guanandizão. Batizado de Castelo das Brisas, o empreendimento ocupa uma área de 14 mil metros quadrados e prevê cinco torres residenciais, além de uma área comercial.
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A MRV Engenharia planeja construir o condomínio Castelo das Brisas, com 440 apartamentos distribuídos em cinco torres, na Avenida Presidente Ernesto Geisel, na Vila Nhanhá, em Campo Grande. O empreendimento, próximo ao Ginásio Guanandizão, ocupará 14 mil metros quadrados, com obras previstas para iniciar em 2029 e término em 2030, gerando 200 empregos na construção e até 450 postos após a conclusão.
As características do projeto constam no EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) apresentado à prefeitura. O condomínio será implantado em um terreno de 14.002,41 metros quadrados, com 24.272,19 metros quadrados de área construída.
O projeto prevê cinco torres com térreo e mais dez pavimentos. Cada andar terá oito apartamentos, totalizando as 440 unidades habitacionais. O residencial contará ainda com churrasqueira, espaço funcional, guarita, pet place, playground, playbaby e praças de convivência. Ao todo, estão previstas 203 vagas, sendo 161 para carros, 11 destinadas a pessoas com deficiência, duas para idosos, 28 para motocicletas e uma para carga e descarga.
Segundo o estudo, após a conclusão das obras o condomínio deverá gerar 10 empregos diretos para administração e manutenção das áreas comuns. Além disso, estima-se a contratação de trabalhadores por parte dos moradores, como diaristas, empregados domésticos e profissionais de apoio, totalizando potencial de 450 postos de trabalho relacionados ao funcionamento do empreendimento.
Durante a fase de construção, a previsão é de 200 empregos, sendo 50 diretos e 150 indiretos. O cronograma apresentado indica início das obras no segundo semestre de 2029, com conclusão prevista para o segundo semestre de 2030. O estudo também estima que o empreendimento terá população aproximada de 1.324 moradores, considerando média de 3,01 pessoas por apartamento.
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