Chácara Cachoeira terá prédio corporativo de 15 andares e 46 metros
O projeto prevê 180 salas comerciais, com 37 m² e 13 lojas
A região da Chácara Cachoeira, em Campo Grande, poderá receber um novo empreendimento corporativo vertical na Rua Doutor Zerbini. O edifício terá aproximadamente 46 metros de altura e será formado por uma única torre, com térreo e mais 15 andares.
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Um novo edifício corporativo está previsto para a Rua Doutor Zerbini, na Chácara Cachoeira, em Campo Grande. Com 46 metros de altura, 15 andares, 180 salas comerciais e 13 lojas, as obras devem começar em maio de 2028 e terminar em novembro de 2030. O projeto promete gerar 200 empregos durante a construção e 547 após a conclusão, além de R$ 3,24 milhões em tributos.
O empreendimento será em um terreno de 2.205 metros quadrados e terá 13.836,90 metros quadrados de área total construída. Serão implantadas 180 salas comerciais, com 37 m² e 13 lojas.
Conforme o EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança), a previsão apresentada no projeto é de que as obras tenham início em maio de 2028 e sejam concluídas em novembro de 2030, totalizando aproximadamente 30 meses de construção.
Durante esse período, a estimativa é de geração de 200 empregos, com salário médio de R$ 2,8 mil por trabalhador. Considerando os 30 meses de execução, a projeção é de R$ 16,8 milhões movimentados em salários pagos aos trabalhadores envolvidos na obra.
Após concluído, o empreendimento deverá gerar 547 empregos. A previsão de gastos mensais com o pagamento dos funcionários é de aproximadamente R$ 1,53 milhão.
Além da geração de empregos, o empreendimento também irá contribuir para a arrecadação de impostos. A estimativa apresentada no estudo é de R$ 3,24 milhões em tributos gerados pelo projeto.
O público-alvo das salas comerciais é formado principalmente por pessoas pertencentes às classes econômicas A e B, com renda média superior a R$ 15 mil mensais. Conforme a análise apresentada no projeto, o perfil econômico dos futuros usuários é considerado compatível com o processo de adensamento já existente na região e com o perfil da população da Chácara Cachoeira.
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