Bairro Tiradentes terá novo condomínio com duas torres de 13 andares

Mais um novo empreendimento vertical está previsto para ser implantado em Campo Grande. Localizado na Rua Rogério Cavalari, no bairro Tiradentes, o condomínio prevê a construção de 192 apartamentos em duas torres e já iniciou o processo de licenciamento ambiental junto à Prefeitura.

A via já é composta por diversos condomínios verticais e horizontais e fica próxima a Avenida Três Barras.

O projeto foi apresentado em 2024 e já passou por audiência pública. Agora, a empresa responsável solicitou à Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano) a Licença Ambiental Prévia, etapa inicial do processo de licenciamento ambiental, que representa o primeiro passo para a legalização do empreendimento.

Somente após a aprovação dessa etapa, o empreendimento poderá avançar para as fases seguintes do licenciamento, necessárias para o início das obras e posterior operação do condomínio.

O empreendimento ocupará um terreno de 9.477,16 metros quadrados e contará com uma área construída estimada em 15.419,70 metros quadrados.

A torre 1 terá 13 pavimentos, enquanto a torre 2 contará com 12 pavimentos. Cada andar será composto por oito apartamentos, resultando em 96 unidades cada. A estimativa é de que o residencial abrigue 672 moradores após sua ocupação completa.

Além do impacto habitacional, o projeto também deve contribuir para a arrecadação pública. A previsão é de que o empreendimento gere um total de R$ 4.110.264,76 em impostos ao longo de sua implantação e operação.

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