Dono de cafeteria admite dívida de 1 mês de aluguel, mas nega abandono do imóvel

Após ser acusado de “calote” pelos proprietários do prédio onde funcionava a Cafeteria Café du Centre de Campo Grande, o ex-franqueado da marca, Thiago Soares da Silva, contestou a versão do processo. “Não fugi, não sumi, estou na mesma cidade, no mesmo endereço. A proprietária do prédio pediu o prédio, na mesma semana desocupamos”, pontuou.

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Os responsáveis pelo espaço localizado na Rua da Paz, no Jardim dos Estados, acionaram a Justiça, alegando abandono e uma dívida de R$ 31,7 mil em aluguéis atrasados. No processo, os locadores afirmam que não houve distrato, comunicação de encerramento de atividades e nem mesmo a entrega das chaves.

“Na data de 8.4.2026 tomou-se conhecimento de que, o locatário abandonou o imóvel, esvaziando-o completamente, retirando-lhe todos os bens, deixando o imóvel fechado e trancado, sem comunicação aos locadores e sem entrega das chaves”, revela parágrafo do processo.

Thiago diz que a retirada dos móveis ocorreu após o fechamento do estabelecimento, no período da noite, e que não desocupou de dia devido ao movimento da via.

Em relação à dívida, ele admite que existe, mas se trata de apenas 1 mês de aluguel em atraso e que também o contrato já tinha passado de 1 ano.

“Eu estava devendo só um mês de aluguel, tenho toda a mensagem com a proprietária do prédio. Eu informei que desocupei em um documento extrajudicial, falei que ia pagar certinho para honrar. Do dia que sai, já mandei para ela [proprietária do imóvel]. Não respondeu depois disso”, disse.

Thiago diz que quando passou a ser franqueado, a unidade de Campo Grande já estava apresentando problemas financeiros. “Era de um ex-proprietário, comprei faz dois anos, comprei parcelado. A unidade, eu já comprei ela falida, vários processos eu tinha que me defender, vinha para cima de mim para eu pagar. Na unidade, tudo que vendia, não supria os custos, agora vou ter que arcar com todas essas dívidas. Ela [dona da franquia] sabe toda a situação que está sendo ocasionada”, destacou.

Sobre as chaves, ele disse que voltou para devolver. “Fechei, fui tirando aos poucos as outras coisas. Nesse meio tempo, trocou todas as fechaduras e falou que eu abandonei", relatou.

O processo também cita outras dívidas com bancos, mas Thiago esclarece que isso já teve um acordo e já foi comprovada a falência, segundo ele.

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