Um dos bairros mais antigos da cidade ganhará condomínio com torres de 8 andares
Conforme o estudo, estima-se 468 moradores no empreendimento em bairro quase que completamente vertical
Um dos bairros mais antigos de Campo Grande vai ganhar 3 torres de 8 andares em região quase que completamente horizontal. O bairro Taveirópolis vai receber condomínio 200 apartamentos, localizado na Rua São Sebastião, via de trânsito relativamente tranquilo, perto da Base Aérea.
RESUMO
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Um novo empreendimento residencial será construído no Bairro Taveirópolis, em Campo Grande. O condomínio, localizado na Rua São Sebastião, contará com três torres residenciais, totalizando 200 apartamentos, em uma área de 23.226,91 m². O projeto, com previsão de conclusão para 2029, deve abrigar cerca de 468 habitantes. O empreendimento terá área de lazer completa e gerará R$ 2.078.884,80 em impostos para o município. O público-alvo são famílias das classes B e C, com renda mensal superior a R$ 6.000.
A obra será implantada em um terreno de 23.226,91 m², dos quais 11.549,44 m² serão utilizados para as edificações. Duas torres terão térreo e mais 7 pavimentos; a outra terá térreo e mais 8 pavimentos. Serão 8 apartamentos por andar.
A obra tem previsão de conclusão para 2029, quando o condomínio estará totalmente entregue. Estima-se uma população fixa de aproximadamente 468 habitantes, sendo 2,34 pessoas por unidade.
Conforme o estudo, a expectativa é que o empreendimento atraia principalmente famílias das classes B e C, com renda média mensal superior a R$ 6.000.
O condomínio terá quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira, gazebos, petplace, playground e piscina, além de uma bacia de retenção para manejo de águas pluviais.
O empreendimento também terá impacto financeiro significativo para o município, com a previsão de R$ 2.078.884,80 em impostos.
O condomínio multirresidencial será implantado em uma localidade que ao longo dos últimos anos passou por transformações. Em 23 anos, percebe-se mudanças na região do Taveirópolis e entorno.
Enquanto em 2002 a região tinha poucos edifícios e alguns vazios urbanos, em 2025, é possível perceber que a área recebeu novos prédios e uma ocupação maior.
Para debater sobre a construção, o EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) será apresentado no dia 9 de dezembro para a população.
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