Vai anunciar um imóvel? Entenda as diferenças: área útil, privativa e total

Quando o assunto é compra ou aluguel de imóveis, um detalhe faz toda a diferença: a qualidade das informações no anúncio. Para quem está procurando um novo lar ou investindo, cada dado é importante para evitar surpresas e garantir uma decisão segura. E para quem anuncia, isso aumenta as chances de fechar negócio mais rápido.

Um exemplo claro está na descrição da metragem do imóvel. Termos como área útil, área privativa e área total aparecem com frequência, mas você sabe exatamente o que significa cada um deles?

Área útil: é a área interna do imóvel, ou seja, os espaços que você realmente pode usar no dia a dia, como quartos, sala, cozinha e banheiros. Áreas externas não entram nessa conta!

Área privativa: é a área do imóvel mais as áreas de uso exclusivo, como uma varanda, vaga de garagem coberta e piscina.

Área total: É a soma de tudo que está dentro do terreno: a área privativa mais as áreas comuns proporcionais, como piscina, salão de festas, hall, corredores e demais espaços compartilhados.

Entender essa diferença ajuda tanto quem está comprando quanto quem está anunciando. Informações claras evitam frustrações, valorizam o imóvel e aumentam a credibilidade do anúncio.

É por isso que na plataforma Infoimóveis, incentivamos os anunciantes a preencher o máximo de detalhes possíveis, desde metragem e localização até diferenciais do empreendimento. Um anúncio completo se destaca e conecta você ao comprador certo muito mais rápido.

Afinal, quem busca um imóvel não quer só fotos bonitas. Quer informação precisa para tomar a decisão certa. E é exatamente isso que o Infoimóveis oferece: transparência, confiança e um jeito simples de encontrar ou anunciar seu imóvel em Mato Grosso do Sul.