Prédio de 25 andares será construído ao lado de atacadista na Chácara Cachoeira
Projeto prevê a construção de 100 apartamentos, sendo quatro por pavimento
A Chácara Cachoeira irá ganhar um novo projeto imobiliário, previsto para a Rua Pestalozzi. O empreendimento será construído em um terreno de 3.326,29 m² ao lado do antigo Extra, onde atualmente funciona um atacadista.
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Um novo empreendimento imobiliário será construído na Rua Pestalozzi, na Chácara Cachoeira, em Campo Grande. O projeto prevê uma torre única de 25 andares, com 100 apartamentos distribuídos em quatro unidades por andar, em um terreno de 3.326,29 m². O edifício oferecerá unidades de dois e três quartos, com previsão de conclusão para 2029. A obra, estimada em 42 meses, empregará cerca de 360 trabalhadores. Segundo estudos, a construção não causará impactos significativos de sombreamento nas edificações vizinhas.
O prédio será de torre única, composta por um subsolo, térreo, mezanino de lazer e 25 pavimentos. Cada andar terá quatro unidades, totalizando 100 apartamentos, com previsão de 300 moradores quando estiver totalmente ocupado.
As unidades serão divididas em dois tipos: apartamentos de 2 quartos, com cozinha, área de serviço, sala de estar, varanda, lavabo/banheiro social, e apartamentos de 3 quartos, com os mesmos cômodos previstos.
As obras têm prazo estimado de 42 meses e contarão com cerca de 360 trabalhadores durante o período de execução. A conclusão está prevista para o ano de 2029.
A rua do prédio conecta à Rua Joaquim Murtinho e à Avenida Ricardo Brandão, facilitando o deslocamento dos futuros moradores para as principais regiões da Capital.
O entorno da área é formado, em sua maioria, por residências horizontais e edificações de até três pavimentos. Conforme mostra o EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança), a sombra projetada pela torre não deverá causar prejuízos significativos em termos de insolação e ventilação natural às construções vizinhas.
A audiência pública para debater sobre a nova construção está marcada para acontecer no dia 19 de novembro, na Planurb.
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