Campo Grande é 8ª em valorização imobiliária no País; veja bairro com maior alta
O bairro mais valorizado é o Santa Fé, com o m² custando R$ 11.069
Campo Grande está entre as 10 capitais que mais tiveram valorização imobiliária no 1° semestre do ano, com variação positiva de 5,94% e preço médio do m² de R$ 6.374. Os dados fazem parte do Índice FipeZAP de Venda Residencial.
RESUMO
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Campo Grande apresentou valorização imobiliária expressiva no primeiro semestre de 2025, com alta de 5,94% e preço médio do metro quadrado alcançando R$ 6.374, segundo o Índice FipeZAP. A capital sul-mato-grossense figura entre as dez capitais com maior valorização, ficando em sétimo lugar no ranking nacional, liderado por Vitória (11,88%). A média nacional de valorização foi de 3,33%. Santa Fé lidera o ranking dos bairros mais caros de Campo Grande, com o metro quadrado a R$ 11.069, seguido por Jardim dos Estados (R$ 10.469) e Carandá Bosque (R$ 9.291). Considerando os últimos doze meses, a valorização em Campo Grande foi de 11,39%, com destaque para o bairro Cruzeiro, que registrou aumento de 33,7% no valor do metro quadrado. Em contrapartida, Mata do Jacinto, Jardim dos Estados e Carandá Bosque apresentaram desvalorização no mesmo período.
No País, o m² registrou alta de 3,33%, entre janeiro e junho deste ano. Em 1° lugar ficou Vitória (+11,88%); em 2° Salvador (+9,86%); João Pessoa (+9,20%); São Luís (+8,30%); Belo Horizonte (+7,25%); Belém (+6,79%); Fortaleza (+6,34%); e em 8° Campo Grande (+5,94%).
No ranking de Campo Grande, a lista dos dez bairros com o metro quadrado que mais valorizaram no últimos 6 meses começa pelo Santa Fé, com o m² custando R$ 11.069. Hoje, o bairro é um dos mais residenciais de Campo Grande e começa a crescer verticalmente .
Em seguida está o Jardim dos Estados, R$ 10.469, região de forte incremento comercial. o Carandá Bosque é o terceiro, por R$ 9.291 o metro quadrado, com incremento de empedrenimentos verticais
Ao lado, a Mata do Jacinto também valorizou. No local, o preço médio do m² é de R$ 7.562. É outro bairro da Região Norte que ganha novos moradores com, pelo menos, 2 condomínios em construção este ano.
Na região sul, o Tiradentes é o quinto que teve os preços em alta: R$ 6.952, região onde ficam os loteamentos Dahma. Depois vem o São Francisco, R$ 6.351; o Cruzeiro, R$ 5.786; o Rita Vieira, R$ 5.700; o Vila Nasser, R$ 4.724; e o Centro, com o metro quadrado custando R$ 4.575.
Em relação a 12 meses, Campo Grande teve aumento de 11,39% no m². O bairro que teve o metro quadrado mais valorizado foi o Cruzeiro, com variação de 33,7%; no Rita Vieira, o m² aumentou 22%; e no Tiradentes, 21,9%.
Já os três bairros que tiveram desvalorização no mesmo período são: Mata do Jacinto (-5,6%); Jardim dos Estados (-2,5%) e Carandá Bosque (-0,3%).
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