Cartórios oferecem atendimento gratuito contra fraudes imobiliárias em MS

Os Cartórios de Notas realizarão no sábado (7) um mutirão gratuito em Mato Grosso do Sul para orientar a população sobre como evitar fraudes e proteger a casa própria de prejuízos financeiros.

A ação será realizada no Shopping Norte Sul Plaza, das 11h às 17h. As orientações serão gratuitas e abertas à população, conforme a programação local. A iniciativa integra a Jornada Notarial 2026, promovida pelo CNB/CF (Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal), em parceria com suas Seccionais Estaduais e os Tabelionatos de Notas participantes.

Na ocasião, também poderão ser esclarecidas dúvidas sobre doações de imóveis, inventários, partilhas, planejamento sucessório, regimes de bens e divisão patrimonial em casos de divórcio ou dissolução de união estável.

De acordo com informações do Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, divulgado pelo Fórum Brasileiro de Segurança Pública, foram registradas 2.261.055 ocorrências de estelionato no Brasil em 2025, aumento de 429,8% em relação a 2018. No Estado, foram registrados 12 mil estalionatos no ano passado.

Os dados não são referentes somente a fraudes imobiliárias, mas evidencia que o avanço desse tipo de crime reforça a importância de verificar documentos, identificar corretamente os envolvidos e buscar orientação antes de assumir compromissos financeiros.

Segundo o Colégio Notarial do Brasil – Seção Mato Grosso do Sul, entre os golpes que podem comprometer uma negociação estão: a venda de imóveis por pessoas que não são suas proprietárias, a apresentação de procurações falsas, a comercialização de propriedades com restrições omitidas e a exigência de pagamentos antecipados sem a devida formalização do negócio.

“Queremos que o cidadão possa perguntar, compreender os documentos e conhecer alternativas para tornar sua negociação mais segura. A orientação preventiva ajuda a identificar riscos antes que uma transferência de dinheiro ou uma assinatura resulte em prejuízo”, afirmou o presidente do CNB/MS, Elder Gomes Dutra.

Orientações – A escritura pública é uma das principais formas de prevenção. O documento é elaborado pelo tabelião de notas. A escritura permite formalizar as condições da compra e venda, enquanto o registro no Cartório de Imóveis é a etapa necessária para a transferência da propriedade.

É importante também consultar a matrícula atualizada do imóvel para verificar quem é o proprietário e identificar eventuais restrições registradas. O comprador deve conferir a identidade de quem está vendendo, verificar a autenticidade de procurações, desconfiar de ofertas com valores muito abaixo dos praticados no mercado e evitar pagamentos sem que as condições da negociação estejam devidamente documentadas.