Segundo shopping da Capital pede despejo da loja Marisa por inadimplência
Primeiro foi o Shopping Campo Grande, agora ao Shopping Norte Sul dívida é de R$ 698.576,33 desde fevereiro
Devendo R$ 698.576,33 ao Shopping Norte Sul, as Lojas Marisa são alvo de ação de despejo por parte do empreendimento, assim como ocorre junto ao Shopping Campo Grande. Na petição, as empresas proprietárias do centro comercial, a Argopar Empreendimentos e Participações Ltda e a Hannah Engenharia e Construção Ltda, revelam que a inadimplência ocorre desde fevereiro deste ano.
Cita ainda que houve diversas tentativas de conciliação extrajudiciais, mas não houve a quitação do pagamento. “Os réus permanecem inadimplentes, sem demonstrar qualquer pretensão em quitar o crédito ora exequendo e assim cumprir com suas obrigações contratuais”, sustenta a petição.
O valor devido inclui o aluguel mínimo, os encargos comuns, o fundo de promoção e encargos específicos, entre eles condomínios e IPTU. Diante disso, para o shopping, “a rescisão do contrato firmado entre as partes deve ser reconhecida e decretada” pela Justiça.
Na ação, as Lojas Marisa ainda não se manifestaram, mas em comunicado ao mercado de 27 de junho deste ano, a empresa revela que deve o aluguel de 40 lojas em todo Brasil e que as dívidas são referentes aos meses de fevereiro a junho de 2023.
O comunicado deriva de anúncio feito pela Rio Bravo Investimentos, que no final do mês passado informou aos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo FII sobre o não recebimento de pagamento de aluguéis. “A Companhia informa que os imóveis são predominantemente pertencentes ao grupo de controle da Companhia, com quem já tem acordado o esquema de pagamento dos aluguéis”, informa a Marisa aos seus acionistas.
Especificamente quanto ao caso de inadimplemento junto aos dois shoppings de Campo Grande, a reportagem encaminhou questionamento à assessoria de imprensa que informou que o "Plano de Reestruturação considera negociação com parceiros estratégicos, o que inclui imóveis locados à companhia, com elevado percentual de êxito até o momento", e sendo assim, "a empresa não comenta acordos individuais, mas esclarece que não há a intenção de encerrar lojas na cidade e que as unidades em questão seguirão operando normalmente".
Matéria editada às 16h35 para acréscimo da resposta da Marisa.
