Vila para funcionários da Arauco prevê casas maiores que o padrão médio do País

A empresa chilena Arauco iniciou em março a construção de um bairro planejado com 620 casas no município de Inocência, a 331 quilômetros de Campo Grande, para abrigar trabalhadores da futura fábrica de celulose do Projeto Sucuriú.

Batizada de Vila Arauco, a estrutura será destinada exclusivamente aos colaboradores da unidade industrial e surge como uma tentativa de antecipar um dos principais efeitos de grandes obras em cidades pequenas: a pressão sobre o mercado imobiliário, com aumento de preços e escassez de moradias.

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O porte das residências chama atenção. As casas previstas chegam a 215 metros quadrados, área quase o dobro do tamanho médio de imóveis no Brasil e mais de três vezes superior à de habitações populares, que costumam ter de 46 a 70 m². O projeto também inclui unidades a partir de 115 m², o que indica um padrão acima do normalmente associado a moradias temporárias de trabalhadores.

A proposta não é recente. A criação da vila já aparecia no Rima (Relatório de Impacto Ambiental) apresentado em 2023, que previa a construção de um núcleo habitacional para “oferecer moradia aos trabalhadores do empreendimento, reduzindo a pressão sobre custos de moradia na cidade”.

Com o avanço da implantação da fábrica, o projeto ganhou escala e passou a integrar o planejamento urbano do empreendimento. Informações divulgadas por empresas envolvidas na execução apontam que a vila faz parte de uma estratégia mais ampla, que inclui infraestrutura urbana, logística e organização do território, além da planta industrial.

A previsão é que as moradias sejam entregues no segundo semestre de 2027, em linha com o início da operação da fábrica de celulose.

Em nota enviada ao Campo Grande News, a empresa afirma que a iniciativa está vinculada a compromissos assumidos junto ao Imasul (Instituto de Meio Ambiente) e ao Plano Estratégico Socioambiental do projeto. “A Vila Arauco tem como finalidade apoiar o crescimento ordenado de Inocência”, informou.

A Semadesc (Secretaria Estadual de Meio Ambiente, Desenvolvimento, Ciência, Tecnologia e Inovação) também destacou que o bairro planejado busca garantir moradia para os trabalhadores e reduzir impactos do crescimento populacional na cidade.