Sesc leiloa antigo Cine Campo Grande e balneário por quase R$ 20 milhões
Venda do espaço cultural que faz parte da história da Capital era cogitada desde o ano passado
O Sesc (Serviço Social do Comércio) vai leiloar dois bens em Mato Grosso do Sul, o prédio do antigo Cine Campo Grande e um balneário localizado em Bonito por quase R$ 20 milhões. Os avisos foram publicados na edição de hoje (2) do Diário Oficial do Estado.
RESUMO
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O Sesc (Serviço Social do Comércio) anunciou o leilão de dois imóveis em Mato Grosso do Sul: o antigo Cine Campo Grande, com lance inicial de R$ 4,9 milhões, e um balneário em Bonito, avaliado em R$ 10 milhões. Os leilões acontecerão nos dias 24 e 25 de fevereiro, respectivamente. O prédio do cinema, localizado no Centro da Capital, possui dois pavimentos e subsolo, totalizando 1.307,36 m². Já o balneário, situado no km 10 da rodovia MS-345, conta com 35 hectares, águas cristalinas, cachoeiras e uma Reserva Particular do Patrimônio Natural. Segundo o Sesc, a venda faz parte de uma estratégia comercial, pois os imóveis não atendem mais às necessidades atuais da instituição.
Os lotes são separados. O lance inicial para arrematar o primeiro imóvel, que já foi um cinema tradicional e faz parte da história da Capital, é de R$ 4.944.755,22. O certame será realizado pelo leiloeiro Reinaldo Perdomo.
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O espaço fica na Rua 15 de Novembro, 750, no Centro da Capital. De acordo com o edital, ele tem dois pavimentos e subsolo, com área total construída de 1.307,36 m². No pavimento térreo, estão o cine 1 e o cine 2. No pavimento superior, há salas de espera, banheiros, cabines de projeção e salas técnicas. No subsolo, são encontradas salas de manutenção, cabine de força, antecâmara e caixa d’água. O leilão será realizado em 24 de fevereiro, no site do leiloeiro, às 14h (horário local). Lances poderão ser feitos a partir de amanhã (3).
Já o balneário tem lance inicial de R$ 15 milhões. O leilão será realizado pela empresa Casa dos Leilões.
A propriedade rural fica no km 10 da rodovia MS-345, a "Estrada do 21", entre Bonito e Aquidauana, e possui 35,1583 hectares de área total. Além de águas cristalinas e cachoeiras, tem uma RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural) de caráter perpétuo em 20% de sua totalidade (19,4800 hectares), destinada à reposição florestal. Ela fica no encontro do Rio Anhumas com o Juti, onde começa o Formosinho. Está a 9 km do Hotel Sesc.
Segundo informações do site institucional, a estrutura do local é composta por quiosques, espaço de alimentação, área para vôlei de areia e futebol, redário, banheiros, vestiários com chuveiro e parquinho infantil. Há um aviso que o balneário está temporariamente fechado para o público.
De acordo com o edital, o leilão será realizado em 25 de fevereiro, no site da Casa dos Leilões, às 14h (horário local). Lances também começam a ser recebidos a partir de amanhã.
Detalhes sobre agendamento de visitas aos imóveis estão disponíveis nos sites de leilões.
Estratégia - Em nota enviada nesta manhã, a assessoria de imprensa do Sesc/MS informou que os leilões fazem parte de estratégia da instituição.
"Os imóveis foram colocados para leilão pelo motivo de que, estrategicamente, os imóveis já não contemplam as necessidades atuais do Sesc MS", pontuou.
Cinema - Em setembro do ano passado, o presidente do Sistema Comércio MS (que inclui Sesc; Fecomércio, a Federação do Comércio e Senac, e o Senac, Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial), Edison Araújo, afirmou que a venda do imóvel em Campo Grande era cogitada.
O prédio foi comprado pelo Sesc em 2013, depois do fechamento do cinema em 2012. A promessa é que seria transformado em um centro cultural, porém, entraves como a exigência de vagas de estacionamento e problemas jurídicos emperraram o projeto. Em 2024, a instituição chegou a anunciar que as obras começariam no segundo semestre, mas nada avançou.
A principal dificuldade foi a falta de estacionamento na região central, conforme Edison havia declarado. “Nós estamos pensando nos prós e nos contras. Estamos avaliando se a gente vai fazer alguma outra coisa lá, outra atividade que nos dispense de usar estacionamento. A venda faz parte dessas soluções, mas ainda estamos avaliando”, disse ele antes do lançamento do leilão.
O Cine Campo Grande funcionou por mais de 30 anos naquele endereço.
Balneário - Inaugurado em 15 de dezembro de 2019, pouco antes da pandemia de Covid-19 ser declarada. O valor único de entrada era R$ 40 na baixa temporada e R$ 50 na alta temporada. A capacidade era de 500 turistas por dia.
Ainda conforme a assessoria de imprensa da instituição, o local estava fechado para acesso desde o período da emergência sanitária.
Matéria alterada para corrigir valor de lance inicial.
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